El clima de Coyoacán es generalmente templado, aunado al tipo de proyecto que se realizará no es necesario buscar alguna estrategia para evitar el calor o frío excesivo, ya que no son factores determinantes.

El principal sobrecalentamiento que podría afectar la habitabilidad del proyecto sobre la calle de Amezquite es por las mañanas en otoño e invierno, y en primavera y verano hasta mediodía.

Para mantener una temperatura confortable y atractiva la mayor parte del tiempo se deberá buscar alguna estrategia que permita el paso solar en los meses más fríos e impida el sol de los meses más cálidos.

Los vientos provienen la mayoría del año del sureste, lo que nos permitirá refrescar el espacio en nuestra fachada principal.

A pesar de estar en una vialidad secundaria (Amezquite), el predio se encuentra muy próximo a la vialidad principal Xochiapan por la cual transitan rutas de transporte público, lo que significa mayor afluencia de usuarios y por lo tanto mayor visibilidad.

Dentro del análisis de riesgos de inundación se puede observar que gracias a las diferencias de niveles dentro de la zona, las aguas pluviales corren hacia lados opuestos de donde se encuentra nuestro espacio a proyector; asimismo, frente el predio y sobre la calle contamos con un punto del sistema de alcantarillado.

En conclusión,  en temporadas de lluvia las probabilidades de una inundación son bajas, por lo que el diseño no debería enfocarse específicamente  en evitar filtración de agua por suelos.

A pesar de no ser una vialidad principal, la calle de Amezquite sí cuenta con gran afluencia peatonal, lo que beneficiaría a un local comercial dentro del predio.

El alumbrado público podría significar un problema, ya que solo se encuentra en un lado de la vialidad. Sobre la acera del predio no se cuenta con un alumbrado directo, lo que podría derivar en una actividad peligrosa a altas horas de la noche. 

Dentro del proyecto se deberá considerar un diseño de iluminación eficiente que brinde seguridad y confort al usuario a todas horas del día, además de hacerlo atractivo.

CONTEXTO URBANO

Se puede apreciar una gran concentración de locales comerciales, con una mayor densidad sobre la calle de Xochiapan entre Amezquite y Guamuchil, aunado al tianguis del día Lunes.

También, se encuentran sobre la calle de Amezquite dos escuelas, lo que resulta en una gran afluencia de personas sobre la calle.

La mayoría de locales comerciales al la redonda son alimentarios, como puestos de carnitas, tacos, pollerías, pastelerías, verdulerías, pizzerías, entre otros.

La competencia más directa enfocados a la categoría de "bazar" son las jarcerías, papelerías y regalos, pues pueden vender objetos similares, sin embargo, cabe destacar que el objetivo del proyecto más adecuado sería desarrollarlo como un espacio flexible.

Las alturas de los inmuebles más vistas dentro de la zona (sobre la misma acera) a trabajar son de 2 a 3 niveles, predominando así alturas bajas sin sobresalir algún cuerpo en particular.

Dentro del proyecto la altura debería respetar las alturas ya establecidas dentro de esta zona, y buscar resaltar mediante otra estrategia de diseño.

Derivado del análisis de imagen urbana, podemos observar una paleta de colores en su mayoría sobria, que resulta muchas veces del color aparente de los materiales como el tabique o el block.

Al momento de proyectar el espacio deseado se buscará una fachada que capte la atención del usuario, por lo que una vía para lograrlo sería el uso de una paleta de colores con mayor luz que sobresalga con lo predispuesto en la zona.