CASA ZACAZONAPAN

Rehabilitación de vivienda | Tecámac, Estado de México, México

Arquitectos: AVE Arquitectura, Jair Guzmán

Año: 2024 - en contrucción

Proyecto: 45 m²

Rehabilitación de vivienda en un predio de 90 m², de 38 m² a 46 m² de construcción. Con la búsqueda de la apertura de la vivienda espacial y visualmente, preparándola también, para una futura ampliación.

Con una autoconstrucción original de 38 m², en un predio de 90 m², que se encontraba en obra negra, mal estructurada y en mal estado, decidimos hacer una intervención integral que, ajustada al presupuesto, nos permita tener una vivienda digan, con opción a crecimiento futuro, pero satisfaciendo las necesidades presentes.

Fachada exterior | Estado Original

Fachada interior | Estado Original

En línea con nuestra filosofía de construir a partir de la reconstrucción, planteamos una propuesta que modifica lo mínimo posible las preexistencias. El diseño se basa en una depuración y la adición mínima de elementos: reforzamiento estructural y un muro con escalera, que funcionará como punto de partida para una futura ampliación.

Fachada exterior | Proyecto

Fachada interior | Proyecto

El diseño contemplo un cierre al exterior, debido a que nos encontramos en una colonia popular, carente de vistas agradables. Por ende, la fachada interior se convierte en el elemento de recibimiento principal a los habitantes.

De manera que el proyecto se vive desde el interior, dónde, aún con el reducido terreno, procuramos generar momentos, como un jardín posterior al muro añadido, para dar sorpresa y una vista agradable a la única habitación que contempla el programa por ahora.

El resto del programa es un monoespacio de sala-comedor-cocina, conectado con una terraza al frente, que nos sirve como protector solar en la fachada Oeste, para así, reducir la incidencia calórica por las tardes.

De esta manera, logramos ver y vivir el proyecto de lado a lado, conectándonos visual y espacialmente con el reducido predio, un aspecto primordial en este tipo de construcciones con huellas y terrenos limitados.

Aunque por cuestiones de presupuesto no será posible construir el segundo nivel, se hizo el diseño y propuesta de esta ampliación futura,para que todos los elementos estructurales, espaciales y formales concordaran con lo planeado, y así, reducir los contratiempos en esa etapa.