CASA TERRAZAS

Ampliación y remodelación de vivienda | Coyoacán, CDMX, México

Arquitectos: AVE Arquitectura, Jair Guzmán

Año de proyecto: 2023

Año de obra: 2023 - en proceso

Proyecto: 150 m²

En una zona de interés social dentro de Coyoacán, los cambios en las dinámicas familiares propiciaron una mejora a la vivienda en general, que parte de una ampliación de 70 m², y continua con una remodelación de lo actual, dando como resultado dos viviendas,

Debido a los diferentes usos del espacio en general en el presente y el futuro, y la particularidad del terreno en su topografía, las circulaciones se llevan a cabo de terrazas sucesivas que le dan carácter al proyecto.

Siendo esta una ampliación y remodelación, dónde los recurso económicos se toman en consideración en todo momento y nada puede ser un mero capricho, además, tuvimos en consideración los elementos previos para emplearlos como detonadores del espacio y la forma,

El terreno cuenta con un potencial extraordinario dado a una dificultad latente, en la parte posterior nos encontramos con una piedra volcánica de 4 metros de altura sobre la que debíamos desplantar un nuevo espacio y llegar a él.

La intervención tuvo una solicitud particularmente retadora. Acceso al segundo nivel por fuera, sin entrar en la planta baja existente, sobre la gran piedra colocar una habitación que funcione como recámara de huéspedes y a futuro, como una recámara para renta cona acceso por fuera de la casa, pero también lo tenga sin salir tanto.

En el lugar donde se encontraba nuestra principal opción para colocar las circulaciones verticales, hay una cisterna a nivel de piso, que por cuestiones económicas no podríamos mover o demoler. Aprovechamos este aspecto para generar una sucesión de terrazas.

Acceso a las viviendas, por la derecha, a la vivienda original, por la izquierda, a la ampliación. El volumen vertical funciona como una bodega que debía estar en Planta baja, solicitada por el cliente, y se convierte en barandal para la escalera.

Finalmente estás terrazas, las alturas de todos los elementos distintos, nos permitió generar un juego de volúmenes, donde cada uno de los elementos tiene sobre todo, una razón funcional.